Os Correios voltarão a tentar vender o complexo que abrigou a antiga sede da estatal na Avenida Paulo VI, no bairro da Pituba, em Salvador. O imóvel será ofertado pela 21ª vez em um leilão eletrônico marcado para o próximo dia 25 de junho.
Avaliado em R$ 130,3 milhões, o empreendimento poderá receber lances a partir de R$ 97,8 milhões, valor correspondente à última faixa de desconto autorizada pela estatal. O imóvel integra uma rodada nacional de alienação de ativos promovida pelos Correios por meio da plataforma de leilões responsável pelo certame.
A venda do complexo se arrasta desde 2018. Na primeira tentativa, o valor mínimo estipulado era de R$ 248 milhões. Desde então, sucessivas reduções de preço foram realizadas em busca de compradores, sem sucesso.
A tentativa mais recente ocorreu neste ano e terminou sem qualquer proposta, mesmo com o lance mínimo fixado em R$ 130,3 milhões. Em outra concorrência realizada anteriormente, três interessados chegaram a apresentar ofertas, mas nenhuma atingiu o valor mínimo exigido pela estatal.
Localizado em uma das áreas mais valorizadas de Salvador, a cerca de duas quadras da orla da Pituba, o complexo ocupa um terreno de aproximadamente 35 mil metros quadrados e possui cerca de 42 mil metros quadrados de área construída.
A estrutura reúne uma torre empresarial com aproximadamente 20 pavimentos, prédio anexo de quatro andares, auditório, restaurante, estacionamentos, pátios de manobra e três portarias. Segundo os Correios, o terreno possui potencial construtivo de até 105 mil metros quadrados, o que amplia o interesse imobiliário sobre a área.
A expectativa da estatal é que a redução do valor mínimo torne o imóvel mais atrativo para investidores e incorporadoras, encerrando uma sequência de duas dezenas de tentativas frustradas de venda de um dos maiores ativos imobiliários dos Correios na Bahia.
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